Какви са цените на наемите на имоти във Велико Търново и къде се търсят най-много
Велико Търново винаги е привличал интерес към себе си, освен за посещение с цел отдих и исторически туризъм, но и с цел инвестиция в имоти. Имотите през последните 10 години постоянно привличат интереса както на български, така и на чуждестранни купувачи. Интересът от своя страна води и до по-високи цени – тенденцията е от последните години е постоянно апартаментите в болярския град да поскъпват в диапазона от 5-10%, а причина е освен засиленото търсене и дефицитът на жилища на пазара в града и околностите.
Липсата на нови и атрактивни имоти се дължи на спецификата на терена, заради което градът има малки възможности да се разширява, което води и до по-ограничено предлагане и тенденция за устойчиво повишаване на цените.
Реалистимо отчита интерес при наеми на имоти в Търново през последните месеци.
В момента се търсят жилища предимно в кварталите “Картала”, “Колю Фичето” и „Зона В“ в болярския град. Най-атрактивните цени за наемателите, които в 90% от случаите са студенти или новосъздадени семейства в процес на покупка на жилище, са в Бузлуджа. Там например за 400 лева получавате обзаведено 60 квадрата жилище, докато в Колю Фичето на същата цена може да наемете една стая от 34 квадрата, в същото състояние, но двойно по-малка квадратура. Причината е, че кварталът е един от най-развитите и комуникативни райони в града с локализирани големи магазини и търговски центрове и е предпочитано място за инвестиции.
Тристайните апартаменти варират от 600 до 800 лева за месеца, в зависимост от обзавеждането, последния ремонт на жилището, както и локацията. Подобни са цените и за складовите помещения в града между 7 и 8 лева за квадратен метър наемна площ.
Близо 80% от обявите за апартаменти под наем в града предлагат изцяло обзаведени и с бяла техника апартаменти, което е голям бонус и дава предимство на наемодателите спрямо търсенето.
За разлика от пика на пазара с имоти през миналата година, 2023 е сравнително по-слаба година. От сайта за имоти Реалистимо забелязват все повече частни лица и собственици се активизират и публикуват за продажба или наем техен имот. Много хора които изчакваха пазара на имоти вече предприемат действия преди евентуална криза към края на годината и по-високи лихви.
